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云南省烟草公司文山州公司丘北县分公司职工住宿楼房屋租赁项目招标公告
1．招标条件
云南鑫德招标咨询有限公司受云南省烟草公司文山州公司丘北县分公司的委托，遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，对云南省烟草公司文山州公司丘北县分公司职工住宿楼房屋租赁项目（招标编号：云鑫招字2021-15-17）进行公开招标。
2．项目概况
2.1项目内容：对云南省烟草公司文山州公司丘北县分公司职工住宿楼
房屋租赁进行招租，具体内容详见招标文件，以招标文件为准。
2.2租房地点：招标人指定的地点。
2.3租房期限：①本项目招租实行一招三年（2021年4月30日至2024年4月29日），合同一签三年，房租一年一交；②招标人有权根据中标人上一年度租房质量等自行决定是否与该中标人续签下一年度合同；③若因招标人行业政策变化或自身生产计划变化等不可预见原因，招标人可不再出租或另行组织出租，不承担任何责任（自合同签订之日起3年，在租赁期间不能正常租赁或因租赁不当造成严重影响或违反国家法律法规给企业带来其他严重负面影响和损失的，招标人有权终止合同，一切损失由承租人自行承担）。
2.4出租内容：
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标段 |
资产名称 |
房屋 位置 |
地 点 |
面积（㎡） |
产权 情况 |
基本情况 |
租赁用途 |
招租底价（元/年） |
备注 |
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一 |
丘北县分公司本部职工住宅楼 |
1102 |
丘北县普者黑大街77号（锦屏烟站旧址） |
62.72 |
资产产权属于云南省烟草公司文山州公司 |
两室一厅一厨一卫 |
该楼属于公有住房，建于1993年，位于普者黑大街，交通方便 |
居住 |
2,700.00 |
其他费用主要指水、电费用、卫生费、物业费等，由承租人自行解决。无独立水、电表的根据县局（分公司）《烟叶工作站房屋租赁水、电费收费标准的方案》计算水电费用。 |
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二 |
丘北县分公司本部职工住宅楼 |
1401 |
丘北县普者黑大街77号（锦屏烟站旧址） |
62.72 |
两室一厅一厨一卫 |
居住 |
2,700.00 |
|||
|
三 |
丘北县分公司本部职工住宅楼 |
1402 |
丘北县普者黑大街77号（锦屏烟站旧址） |
62.72 |
两室一厅一厨一卫 |
居住 |
2,700.00 |
|||
|
四 |
丘北县分公司本部职工住宅楼 |
2102 |
丘北县普者黑大街77号（锦屏烟站旧址） |
63.92 |
两室一厅一厨一卫 |
居住 |
2,750.00 |
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|
五 |
丘北县分公司本部职工住宅楼 |
2201 |
丘北县普者黑大街77号（锦屏烟站旧址） |
64.75 |
两室一厅一厨一卫 |
居住 |
2,780.00 |
|||
2.5承租条件：
（一）从事经营活动行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业，不得在租赁房屋内进行炊事活动；
（二）办公区域内承租人不得在租赁房屋内进行炊事活动。酒吧、饭馆、娱乐场所、餐饮、加工等行业不在承租范围内。
3．投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或自然人：
（1）投标人为自然人的：①提供本人身份证且年满18周岁，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人；②提供银行出具的个人征信证明，征信必须良好；
（2）投标人为企业的：①须具备有效的营业执照；②信誉要求：近三年（2018年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入重大税收违法案件查询名单、列为失信被执行人（提供“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）查询截图），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况；③投标人必须提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.2投标人无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn查询截图；
3.3提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；
3.4现场报名或邮箱报名：报名须携带以下证明材料或将以下资料扫描发送至邮箱（3292649798@qq.com）：
（1）投标人为自然人的：
-
本人身份证；
-
个人征信证明；
-
“中国裁判文书网”网站查询截图；
（2）投标人为企业的：
●营业执照、企业银行基本户开户许可证或基本账户信息加盖公章的复印件；
●法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权委托书；
●法定代表人（负责人）身份证复印件和被授权人的身份证；
●近3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
●“信用中国”、“中国裁判文书网”网站查询截图；
5．招标文件的获取
5.1 招标文件出售：100.00元/份，售后不退。
5.2购买招标文件时间：2021年3月25日至2021年3月31日，每日08时30分至11时30分，14时30分至17时00分。
5.3 购买招标文件地点：云南鑫德招标咨询有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名园C区M18号）。
注：本项目共5个标段，投标人在参与报名时，同一投标人最多可同时报名2个不同的标段。同一投标人只能中选其中一个标段。
6.投标截止时间和开标时间：2021年4月14日下午15:00时（北京时间）；
7.开标地点：云南鑫德招标咨询有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名园C区M18号二楼开标厅）。
8.本次招标公告发布在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台网(www.cebpubservice.com)、云南省烟草公司文山州公司外网（http://wsyc.yn-tobacco.com）、云南鑫德招标咨询有限公司网（www.ynxdzb.com），招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
招 标 人：云南省烟草公司文山州公司丘北县分公司
地 址：云南省文山壮族苗族自治州丘北县文翠路2号
联系人：喻女士
联系电话:0876-4121382
招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司
地 址 ：云南省文山州文山市金石路金玉名园C区M18号
联 系 人：李艳、江跃海
联系电话：0876-8883918、18087605925
日期：2021年3月24日
