云南耀丰房地产开发有限公司耀丰广场（新迎新城）项目物业管理服务招标

招标公告

1．招标条件

云南鑫德招标咨询有限公司受云南耀丰房地产开发有限公司委托，遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，对云南耀丰房地产开发有限公司耀丰广场（新迎新城）项目物业管理服务招标(招标编号：云鑫招字2018-1-054)进行公开招标。

2．招标内容及项目概况

2.1项目概况：新迎新城项目位于昆明市新迎片区，地理位置优越，处于城市1.5环，20分钟可出城到达昆明周围郊县，10分钟可达市中心三市街商圈，无论从规模、地段、业态配比，均是目前昆明市场上不可多得的城市综合体项目，项目是集封闭式购物中心、开放式风情商业街、超5A地标写字楼、高层城市豪宅为一体的区域级城市综合体项目，占地90余亩，建筑面积约40万平方米，项目的住宅底商业大部分为3层，还有负1层下沉式购物广场，体量达10万方。另外，还有写字楼配建7层高的裙楼商业，规划为类似于万达广场的购物中心，体量达11万方。新迎新城高达21万方的商业将成为新迎片区一个全新的大体量商业中心。物业办公区。以实际竣工交付为准。

2.2项目地点：新迎新城物业管理区域四至，东至【兴昭酒店】南至【新迎中学】、西至【新迎路】北至【白龙路】。

2.3招标范围： 项目总建筑面积：355449.00㎡；住宅建筑面积：114846.57；写字楼建筑面积：38000.48㎡；商业建筑面积：74473.91㎡；地上建筑面积：231777.00㎡；地下建筑面积：123672.00㎡的小区物业管理服务。

2.4服务期限：自签合同起至业主委员会成立之日签订新的物业合同之日止。

2.5质量标准：符合国家、省、市及行业相关规定，并满足招标人使用要求。

3.6资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；经营范围中应包含物业管理相关内容。

3.2项目负责人必须具有物业管理资格证书，专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理相关证书；

3.3信誉要求：投标人提供不属于失信被执行人的证明文件（信用中国网站查询结果截图）。

 3.4本项目不接受联合体投标。

5、报名

4.1报名及领取招标文件时间：2018年8月8日至8月14日，每天上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时。 

4.2报名方式：登录精彩纵横电子交易平台（http://www.jczh100.com）进行网上报名、获取招标文件及其他资料。

4.3 精彩纵横电子交易平台报名说明：

4.3.1、已注册单位，直接登录精彩纵横电子交易平台（http://www.jczh100.com）进行网上报名、网上缴费，现场领取标书。

4.3.2、未注册单位，请按以下流程操作：

（1）登录精彩纵横电子交易平台（http://www.jczh100.com），注册帐号并登录。

（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。

（3）网上提交审核。

（4）网上下载注册相关的表格文件（按网页提示操作），盖好公章连同“经办人身份证”、“企业所有已经上传扫描件的证书原件”、“新办数字证书所需资料”及“新办电子签章所需资料”到云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市西园路17号可乐公寓附楼）进行审核。

（5）审核通过后，企业信息数据进入精彩纵横电子交易平台交易主体信息库，并获得数字证书、签章办理资格。

（6）企业信息数据成功进入精彩纵横电子交易平台主体信息库后，直接登录精彩纵横电子交易平台（http://www.jczh100.com）进行网上报名即可（包括报名、网上缴费、现场领取标书）。

4.4招标文件每套售价人民币捌佰元整（￥800.00元），售后不退。

4.5现场领取标书时须携带以下资料：单位授权委托书（原件）或介绍信（原件）、经办人身份证（原件）（前来购买文件的人必须与介绍信相符）。

标书领取地点：昆明市西园路17号可乐公寓附楼（云南鑫德招标咨询有限公司）

5．投标文件的递交

投标文件的递交截止时间为：2018年8月29日9时30分               

投标文件递交地点：昆明市西园路17号可乐公寓附楼（云南鑫德招标咨询有限公司），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

开标时间：2018年8月29日9时30分

开标地点：昆明市西园路17号可乐公寓附楼（云南鑫德招标咨询有限公司），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6．发布公告的媒体

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平（http://www.cebpubservice.com/）、精彩纵横网站（www.jczh100.com）、云南鑫德招标咨询有限公司网（www.ynxdzb.com）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：云南耀丰房地产开发有限公司

办公地址：云南省昆明市盘龙区新迎小区三组团3-4幢底商24号 

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

办公地址：昆明市西园路17号可乐公寓附楼

联系电话： 0871-64151223-622

    联系人：段虹宇